Gestiona tu alquiler – y todo el complejo – desde un solo sitio.
Airbnb y Booking.com en un solo calendario, mensajes de huéspedes con respuesta sugerida, tu propia web de reservas sin comisión, y una web y un tablón compartidos con tus vecinos. Desde 0 €.
1 alojamiento gratis para siempre · sin tarjeta de crédito · en 8 idiomas¿Gestionas un complejo entero?NuevoUna web de reservas para todos los apartamentos, una guía para cada huésped y un tablón para los propietarios.Mira cómo se ve por dentro
Una cuenta amueblada con dos apartamentos y un año de histórico – y una estancia que puedes seguir de principio a fin, como anfitrión, como huésped y como quien limpia. Cambia lo que quieras: nada de esto es real.
Mira la web que podrías tener
Una página de reservas de Posadita de verdad: fotos, un calendario al día, un precio que el huésped recibe al momento y una solicitud que entra en el calendario del anfitrión. En cada una, 0 % de comisión.
Los huéspedes preguntan a ChatGPT. Tu web responde – y acepta la reserva.
ChatGPT, Claude y otros asistentes de IA leen tu web de reservas Posadita, comprueban las fechas que quiere el huésped y le entregan una reserva lista para confirmar y pagar. Sin OTA de por medio, sin comisión.
¿Está libre Casa Maku en Corralejo para 6 personas, 12–19 mar? ¿Puedes reservarla?
Sí – Casa Maku está libre esas 7 noches. Dos dormitorios, hasta 6 personas. Total 1200,50 € con la limpieza incluida. Aquí está la reserva para confirmar:
El huésped pregunta a su IA
«Búscame un piso en Corralejo para 6 personas, 12–19 mar.»La IA consulta tu web
Lee tu calendario en directo y tus precios en tu web de reservas Posadita – los mismos que ven tus huéspedes.
El huésped recibe un enlace para reservar
Confirma y paga en tu web, y la reserva llega a tu calendario. 0 % de comisión.
Todo lo que necesitas para gestionar el alojamiento. Nada de más.
Sin módulos extra, sin lista de precios por función. Una sola herramienta para un piso o para diez casas rurales.
Tu propia página de reservas, 0 % de comisión
Calendario, presupuesto y solicitudes de reserva – en tu dominio o como widget en la web que ya tienes.
Todo lo que tu huésped necesita, en un enlace
La llegada y el código de la puerta cuando toca, los mensajes contigo, tu guía del barrio y lo que queda por pagar. Nada que instalar.
Un calendario para todos los canales
Airbnb, Booking.com, Vrbo y Holidu, releídos cada 5 minutos. Cada estancia se empareja por el id del propio feed, así que una reserva que cambia sigue siendo una y no se convierte en dos.
Mensajes de huéspedes con respuesta sugerida
Cada mensaje de huésped, de todos los canales, en un solo sitio – con la respuesta ya escrita. La lees, la cambias, la envías.
Tareas que se escriben solas
Las plantillas por canal crean solas las tareas de cada reserva. Además, tareas recurrentes y, cada mañana, un aviso de lo que toca hoy.
Quien limpia tiene su propia página
Sin registro y sin instalar nada: todas las salidas con la próxima arriba, tu nota en cada una, los códigos de la puerta y una checklist que se borra sola. O se va directo a su calendario.
Tarifas por temporada o PriceLabs
Base, temporadas y fines de semana – o precios dinámicos de PriceLabs con tu propio descuento por debajo de Airbnb.
Ganancias con gastos y comisiones
Ingresos brutos, comisión OTA, ganancia neta y gastos mes a mes. Sabes lo que de verdad te queda.
Listo para agentes de IA
ChatGPT, Claude y otros asistentes comprueban fechas y precio y entregan al huésped una reserva en tu propia web.
Reserva directa con agentes de IA →Ya en tu móvil. Las apps van después.
Añade Posadita a la pantalla de inicio y se comporta como una app – con aviso incluido cuando entra una reserva o hay una tarea para hoy. Las apps nativas están en camino.
La misma reserva. Un 15 % más para ti.
Una página con tus fotos, un calendario al día y un presupuesto inmediato – por su cuenta o como widget dentro de la web que ya tienes. El huésped envía una solicitud; la última palabra es tuya.
Pago con tarjeta mediante Stripe Connect, o lo acuerdas directamente con el huésped – la comisión es 0 % igualmente.
Tu huésped deja de preguntarte las mismas cuatro cosas.
Un enlace, enviado cuando quieras, que responde a todo lo que un huésped te escribiría. Sin app y sin cuenta – se abre como una página web y se comporta como una app.
Un complejo, muchos propietarios. Por fin un solo sitio para todo.
Para complejos de apartamentos, pueblos y vecinos que alquilan todos. Una web de reservas común para todos los apartamentos, la guía para huéspedes escrita una sola vez, y tablón, votaciones y proyectos en lugar del grupo de WhatsApp.
Todos los apartamentos en una sola web
Una web para todo el complejo, con tu propio dominio si quieres. El huésped elige fechas y ve qué apartamentos están libres y cuánto cuestan. Cada reserva va directamente al propietario del apartamento, sin comisión.
Se escribe una vez, cada huésped lo recibe
El horario de la piscina, el camino a la playa, las normas, la mejor panadería. La comunidad lo escribe una vez y aparece en la página de la estancia de cada miembro, en el idioma del huésped.
Una comunidad, no un chat de grupo
Un tablón con temas y votaciones, proyectos con presupuesto y pasos, un calendario y los profesionales que tus vecinos recomiendan de verdad. Nada se pierde bajo 200 mensajes.
Unos cuantos propietarios en un mismo complejo que comparten huéspedes y consejos.
Avisos, votaciones y proyectos para cada unidad, se alquile o no.
Un rol de administrador, y los propietarios conservan sus apartamentos y su dinero.
Crear una comunidad es parte de Pro. Los propietarios se unen con el plan Free, tantos como quieras.
¿Comunidad de propietarios grande o administrador? Escríbenos →Por qué Posadita y no otro
Precios según las webs de los fabricantes, agosto de 2026, por alojamiento y mes con pago anual. Con la API directa a las OTA somos honestos – mira la última fila y la nota junto a los precios.
| Posadita | Lodgify | Smoobu | Hospitable | |
|---|---|---|---|---|
| Precio por alojamiento / mes | 0 € · 7,50 € | 16 $ + 1,9 % | 26,10 € · +9 € | 29 $ · +10 $ |
| Comisión sobre reservas directas | 0 % | 1,9 % | 0 – 0,9 % | 0 % |
| Página de reservas propia / widget | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| PriceLabs | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ganancias con gastos y comisiones | ✓ | en parte | en parte | – |
| Página de reservas legible por asistentes de IA | ✓ | – | – | – |
| API directa con Airbnb / Booking.com | iCal · desde 5 min | ✓ | ✓ | ✓ |
Un solo precio. Sin comisión, sin sorpresas.
Gratis para un alojamiento. Cada alojamiento adicional cuesta menos de lo que te quita una sola reserva OTA.
Un alojamiento. Todo el channel manager, sin límite de tiempo y sin tarjeta.
Todo lo de Gratis, para tantos alojamientos como quieras. 90 € por alojamiento al año. Precios sin IVA – se añade al pagar según tu país.
A partir del 6.º alojamiento, 70 € por alojamiento y año.
¿Gestionas alojamientos para otros propietarios? Los informes a propietarios, el equipo y los roles los construimos con los primeros gestores – encantados contigo.
Escríbenos¿Por qué es más barato?
No tenemos API directa con Airbnb y Booking.com – sincronizamos por iCal cada 5 minutos y una solicitud directa solo se convierte en reserva cuando la aceptas, así que no hay reservas dobles. Significa que no pagamos certificaciones ni integraciones que acabarían en el precio – y tú tampoco.
Lo que preguntan los anfitriones
Cada cinco minutos. Cinco no es un límite nuestro sino el suelo: un .ics es una exportación en caché que el canal regenera a su ritmo, así que pedirlo más a menudo no aporta nada. Y una estancia se empareja por el id del feed, no por sus fechas, de modo que una reserva que cambia se reconoce como sí misma en lugar de llegar como una segunda.
Construyo Posadita para mí. Alquilo un apartamento en Fuerteventura y durante años fui juntando Airbnb, Booking.com, PriceLabs, Chekin y una hoja de cálculo. Esta es la única herramienta que quería – al precio que yo, como anfitrión, pagaría por ella.
– Peter, fundador